журнал СОК №7, 2015. К выбору системы водяного отопления в многоэтажных жилых домах. МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА

В многоквартирных домах удельное потребление тепла на отопление отличается по отдельным квартирам незначительно. Исключение могут составить характерные квартиры, где удельное потребление тепла на отопление будет выше (- с большой площадью наружных стен, - расположенные на нижнем и верхнем этажах) или ниже (- с малой площадью наружных стен, - промежуточные этажи смежные по вертикали с другими квартирами).   При этом,  квартиры с высоким удельным теплопотреблением  экранируют от воздействия наружного воздуха  остальные квартиры и это является обоснованием распределения затрат на теплоснабжение дома  между жильцами пропорционально площади квартир.

Квартиры, которые содержаться в неудовлетворительном состоянии (остекление окон,  трубы, отопительные и сантехнические приборы), что вызывает неоправданные потери тепла при воздухообмене или из-за намокания ограждающих конструкций, могут выявляться без индивидуальных УУТЭ.  Воздействовать на жильцов таких  квартир можно в соответствии с  Гражданским кодексом.

Конечно, стоимость сэкономленных средств, благодаря учету расхода любого ресурса (или энергоносителя) должна быть больше затрат на учет этого ресурса (или энергоносителя) и связанных с учетом дополнительных затрат и издержек. 

В случае поквартирного учета потребления тепла каждый владелец будет нести затраты по эксплуатации УУТЭ и дополнительные затраты по плановому (и аварийному) ремонту труб системы отопления в пределах своей квартиры,  связанные с увеличением длинны этих труб в несколько раз.

Замечу, что поставщик тепловой энергии от поквартирного учета также ничего не выигрывает (расчеты проводятся по показаниям общедомового  УУТЭ).  Экономии тепловой энергии в масштабах страны это тоже не дает (существенная экономия лежит в сфере промышленности), а ресурсы на  этот учет производителями счетчиков и организациями проектирующими и монтирующими УУТЭ затрачиваются.   Напрашивается сравнение с переводом времени с летнего на зимнее…

Алексей Эриксович Шустров, инженер ООО «Северо-Западная Ресурсосберегающая Компания»

 

 

 


Телефон (812) 703-85-08, E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Жалоба на ЖКХ

жалоба на ЖКХ

designed by College Jacke